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名词解释

  • 按揭

    指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。

  • 冻结

    用户对某借款列表进行投标后,在此列表的招标期结束之前,这部分投标金额将被锁定,“冻结金额”是指因被锁定资金的总额。如果列表放款,这部分金额将转给该列表的借款人;如果该列表流标,这部分金额将立即变为用户的可用金额。

  • 抵押

    抵押,是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。

  • 抵押贷款

    抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人,但债权人并不占有财产,以财产担保的债务一经偿还,财产所有权的转让即告结束,设置抵押的目的,主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的,所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体,以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。
    借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。

  • 担保

    担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。 担保法上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。 它是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺。

  • 等额本息

    等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

  • 罚息

    指当借款人逾期还款时,按合同约定借款人需额外支付的利息。
    逾期罚息=待还本息x 逾期费率x 逾期天数

  • 放款

    指一个借款标的满标后且已符合放款标准,财富500将委托联动优势把所筹资金从投资人账户打入借款人的账户中。即成功贷款。

  • 交易密码

    用于资金变动时的密码指令(充值、投资、提现),建议用户设置不一样的交易密码和登录密码,提升安全等级。

  • 解押

    通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为,就叫做解押。解押的方式有很多种,如:另行提供抵押,第三方提供担保等。

  • 流标

    指因未能在规定时间内成功完成资金募集而终止的标。

  • 满标

    指标的在规定时间内成功完成资金筹集,等待放款的状态。

  • 年化利率

    年化利率是指把真实利率换算成以年为单位的利率。

  • 年化收益率

    年化收益率是把当前收益率(日收益率、周收益率、月收益率)换算成年收益率来计算的,是一种理论收益率,并不是真正的已取得的收益率。例如日收益率是万分之一,则年化收益率是3.65﹪(平年是365天)。因为年化收益率是变动的,所以年收益率不一定和年化收益率相同。

  • P2P贷款

    P2P(Peer to Peer)贷款,就是根据银监会与小额信贷联盟的公文,中文官方翻译为“民间借贷”。简单地说,就是有资金并且有投资投资想法的个人,通过有资质的中介机构牵线搭桥,使用信用贷款的方式将资金贷给其他有借款需求的人。其中,中介机构负责对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,并收取账户管理费和服务费等收入。

  • 期末还本付息

    即一次性还本付息,是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还本金和利息。

  • 托管

    资产托管业务是接收客户委托,安全保管客户资产、行使监督职责,并提供投资管理相关服务的业务。

  • 托管账户

    投资资产托管账户是指托管人开立的、专门用于所托管的企业年金基金因投资运作而发生的资金清算交收的专用存款账户。投资资产托管账户应按不同企业年金计划开立.并根据投资管理人管理的每个投资组合建立子账户。投资资产托管账户不能支取现金。

  • 逾期

    指借款用户未按协议约定时间进行足额还款。
    逾期罚息=待还本息x 逾期费率x 逾期天数

  • 应收利息

    应收利息是指短期债券投资实际支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息。这部分应收利息不计入短期债券投资初始投资成本中。但实际支付的价款中包含尚未到期的债券利息,则计入短期债券投资初始投资成本中不需要单独核算的部分。

  • 预期年化

    预期年化是指出让的债权预期能够获得的预期年化收益利率,即净收益与债券成交金额的年化计算。

  • 账户余额

    支付宝、财付通等网络支付工具的账户,这些账户里现存的未使用的货币数量即为该账户余额。账户余额=可用余额+冻结金额。

  • 总资产收益率

    总资产收益率(英文 Return on Total Assets,ROTA)是分析公司盈利能力时又一个非常有用的比率。是另一个衡量企业收益能力的指标。在考核企业利润目标的实现情况时,投资者往往关注与投入资产相关的报酬实现效果,并经常结合每股收益(EPS)及净资产收益率(ROE)等指标来进行判断。

  • 资金周转

    在企业的资金,在购进商品时由货币形态转化为商品形态;随着商品的销售,购买商品时所垫支的货款得以收回。

  • 资金池

    资金池(Cash Pooling)也称现金总库。最早是由跨国公司的财务公司与国际银行联手开发的资金管理模式,以统一调拨集团的全球资金,最大限度地降低集团持有的净头寸。现金池业务主要包括的事项有成员单位账户余额上划、成员企业日间透支、主动拨付与收款、成员企业之间委托借贷以及成员企业向集团总部的上存、下借分别计息等。

  • 资金托管

    资产托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人,依据有关法律法规,与委托人签订委托资产托管合同,安全保管委托投资的资产,履行托管人相关职责的业务。

  • 债权

    债券是指投资用户与借款用户之间的债务约定。

  • 债权转让

    债权转让(Credit Assignment)债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人,原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利,债权部分让与第三人,第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中,成为新的债权人,合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权,并共享连带债权。